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Verkehrswertermittlung • Bauschadensgutachten • Baubegleitende Qualitätskontrollen • Bauabnahmen
Als Diplom‑Ingenieur für Bauwesen unterstütze ich Sie seit vielen Jahren dabei, sichere Entscheidungen rund um Ihre Immobilie zu treffen. Ob beim Hauskauf, Neubau oder bei Schäden am Gebäude – ich stehe Ihnen mit Erfahrung, Fachwissen und einer unabhängigen Bewertung zur Seite.
Ich bin für Sie da in: Ganz Nordrhein‑Westfalen, besonders Rheinberg, Moers, Duisburg, Krefeld, Wesel, Oberhausen, Essen und Umgebung.
⭐ Warum Sie bei mir in guten Händen sind
✔ Unabhängig & neutral
Ich arbeite ausschließlich in Ihrem Interesse – ohne Bauträger, Makler oder Versicherungen.
✔ Langjährige Erfahrung
Täglicher Bezug zur Praxis, tiefes technisches Verständnis und hunderte begleitete Projekte.
✔ Verständliche Gutachten
Klare, nachvollziehbare Dokumentationen – ideal für Banken, Versicherungen oder zur Durchsetzung von Ansprüchen.
✔ Persönliche Betreuung
Direkter Kontakt, schnelle Rückmeldungen und Beratung auf Augenhöhe.
✔ Faire, individuelle Preise
Sie erhalten vorab ein transparentes Angebot – ohne versteckte Kosten.
🛠 Leistungen im Überblick
Verkehrswertermittlung von Ein- und Mehrfamilienhäusern
Sie möchten eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vererben?
Ich ermittle den realistischen Marktwert – fundiert, unabhängig und nachvollziehbar.
Ideal für: Kaufentscheidungen, Verkaufspreise, Scheidungen, Erbschaften, Finanzierungen.
Bauschadensgutachten
Ich analysiere Schäden an Gebäuden, identifiziere Ursachen und dokumentiere diese fachgerecht.
Typische Schadensbilder: Feuchtigkeit, Schimmel, Risse, Undichtigkeiten, Mängel an Dach, Fassade oder Fenstern.
Baubegleitende Qualitätskontrollen
Fehler beim Neubau kommen häufig vor.
Ich kontrolliere Ihr Bauvorhaben regelmäßig und erkenne Mängel frühzeitig.
Kontrollpunkte: Rohbau, Dach, Fenster, Haustechnik, Innenausbau, Endabnahme.
Begleitung bei Bauabnahmen
Die Bauabnahme ist der wichtigste Moment im gesamten Bauprozess.
Ich prüfe für Sie, ob alles fachgerecht ausgeführt wurde.
📍 Regionen, in denen ich für Sie tätig bin
Ich arbeite in ganz NRW, oft in:
Rheinberg, Moers, Duisburg, Krefeld, Wesel, Dinslaken, Oberhausen, Essen, Mülheim, Bottrop, Kamp‑Lintfort, Xanten, Voerde, Neukirchen‑Vluyn, Geldern, Kempen, Willich, Meerbusch, Ratingen, Neuss, Düsseldorf und weitere.
👨🔧 Über mich
Ich bin Jörg Aschmann, Diplom‑Ingenieur für Bauwesen und seit vielen Jahren als unabhängiger Bausachverständiger tätig.
Mein Anspruch ist es, technische Sachverhalte klar, verständlich und lösungsorientiert aufzubereiten, damit Sie sichere Entscheidungen treffen können.
Schwerpunkte:
- Wohnimmobilien
- Neubau‑Kontrollen
- Schadensdiagnostik
- Verkehrswertermittlung
- und weiteres.
Häufige Fragen (FAQ)
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
In der Regel kurzfristig – je nach Umfang und Region.
Was kostet ein Gutachten?
Die Kosten hängen vom Aufwand ab. Sie erhalten vorab ein transparentes, individuelles Angebot.
Sind Ihre Gutachten für Banken oder Versicherungen gültig?
Ja – sie sind neutral, nachvollziehbar und fachlich fundiert.
Arbeiten Sie auch für Privatpersonen?
Ja, der Großteil meiner Kund:innen sind private Bauherren und Immobilienkäufer.
Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie mich gerne. Ich freue mich Sie professionell unterstützen zu können.